Emprendimiento “Verde”

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Blue Design S.A. siguiendo con sus valores y con la responsabilidad puesta en su gente y el medio ambiente, está siguiendo el proceso para lograr durante el año 2015 la certificación LEED, que significa Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible, en inglés Leadership in Energy & Environmental Design. Es otorgado por el Consejo de Construcción verde de los Estados Unidos, USGBC (United States Green Building Council), una organización no gubernamental.

La Certificación LEED es una forma de definir “verde” por medio de un estándar de medida. Distingue a los edificios que han demostrado un compromiso con la Sostenibilidad al cumplir los estándares de más alta eficiencia.

La Certificación es voluntaria y requiere el compromiso de todas las partes que forman el equipo de Proyecto: propietarios, inversores, representantes financieros, arquitectos, ingenieros, personal de obra, fabricantes de productos, proveedores de materiales, consultores en sustentabilidad, consultores externos, contratistas y sub contratistas.

LEED es el futuro de la Construcción. Busca que el Emprendimiento brinde las mejores condiciones que sean posibles a quienes ocupan el mismo, a no impactar en el medioambiente, a ser lo más eficiente posible en costos y a brindar en definitiva bienestar a todos los que están a su alrededor.

Ventajas de Certificar

  • Beneficios Ambientales: Se reduce el impacto del consumo de recursos naturales, tales como agua, energía, combustibles fósiles, insumos y materiales.
  • Beneficios Económicos: Mejora la productividad de los usuarios y funcionarios delos edificios, disminuye el absentismo, se reducen los gastos de operación y mantenimiento y el consumo de los servicios públicos.
  • Consolida el liderazgo ya reconocido en el sector de los edificios sostenibles
  • Valida el logro a través de la revisión por una tercera parte
  • El Certificado y la placa obtenidos pueden ser publicitados y valorados por los distintos componentes de los Emprendimientos.
  • Aumenta el conocimiento de los consumidores, transformando el mercado
  • Atrae clientes que comparten la misma visión y piden “high peformance buildings”,
  • Estimula la competencia por lograr altos estándares de construcción sustentable
  • Beneficios de salud y seguridad: aumenta la salud y confort de los ocupantes
  • Beneficios sociales: Disminuye la presión sobre la infraestructura local y mejora la calidad de vida
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Blue Design – Un Emprendimiento “Verde”

¿Por qué el Proyecto de Blue Design es un Emprendimiento “Verde”?

En el área de Sostenibilidad del lote:

  • Se ubica en una zona ya desarrollada y con acceso de transportes públicos, con lo que se reducen los impactos asociados al transporte de funcionarios y usuarios del Emprendimiento.
  • Se favorece e incentiva el uso de transportes alternativos como ser bicicletas y vehículos de baja emisión, combustible eficiente y vehículos compartidos por varios ocupantes.
  • Se superan los requerimientos locales en cuanto a áreas verdes y espacios abiertos de uso peatonal de los usuarios del Emprendimiento.
  • Se realiza el manejo de la escorrentía pluvial, a través de un sistema que limita la velocidad de las aguas, favorece la infiltración, capta y reutiliza el 100% de las aguas pluviales excedentes que no infiltran.
  • El Proyecto utiliza materiales reflectivos en superficies de techo y de no techo, a fin de reducir al máximo el efecto isla de calor, en el cual las construcciones convencionales absorben calor y en horarios nocturnos se constituyen en fuentes de calor, con lo cual aumenta la temperatura de las ciudades.
  • La iluminación nocturna está programada para apagarse en horarios no laborables. Únicamente la iluminación de seguridad y emergencia permanece prendida. Para los turnos nocturnos se bloquea la salida de luz desde el interior al exterior.

En el área de Eficiencia en Agua:

  • El sistema de riego de las áreas verdes optimiza el consumo de agua, además las especies son nativas o adaptadas para minimizar el consumo de agua. El agua que se utiliza para riego es proveniente del tanque de almacenamiento de aguas pluviales.
  • El Proyecto utiliza un sistema innovador de aguas residuales, tratando las mismas a través de una Planta de Tratamiento por tipo de efluente. El 50% de los efluentes líquidos industriales vuelven al proceso de fabricación luego de su tratamiento. El 100% de las aguas grises tratadas se utilizan para la descarga de inodoros y mingitorios.
  • Se utilizan artefactos sanitarios de baja descarga, con corte automático, a fin de lograr un ahorro en el consumo de agua sanitaria de aproximadamente 40%.

En el área de Eficiencia en Energía:

  • El Proyecto utiliza de base la normativa de ahorro energético ASHRAE de los EEUU, y con respecto al mismo mejora su eficiencia en un 14% por medio de la reducción de superficies vidriadas, y en los aventanamientos existentes a través de un doble vidrio hermético con cámara de aire. Además se utilizan aislaciones dobles en los techos de chapa, a fin de reducir al máximo la entrada de calor al
  • Bloque Productivo y de Administración. Todos los sistemas de iluminación, ventilación y refrigeración son de alta eficiencia con lo que sus consumos son mínimos.
  • Los refrigerantes utilizados por los sistemas no contienen CFC (Compuestos clorofluorocarbonados) que afectan la capa de ozono y aumentan el efecto de calentamiento global. Se utilizan refrigerantes ecológicos sin CFCs.
Planta de tratamiento

Planta de tratamiento

En el área de Materiales y Recursos:

  • En la etapa de construcción, se realiza la separación de residuos por tipo, con lo cual se busca lograr que el 95% de los residuos de Obra sean reutilizados, donados o reciclados; logrando así que solo el 5% de todos los residuos generados vayan al vertedero Municipal.
  • En la etapa de operación, se realizará la separación de los residuos en las zonas donde se generen, y posteriormente se los entregarán a entidades recicladoras, disminuyendo así al mínimo la cantidad de residuos que se tiran a los vertederos.
  • El Proyecto potencia el uso de materiales producidos regionalmente, disminuyendo así el impacto del transporte de materias primas a las fábricas y de las mismas al lote del emprendimiento. El objetivo es utilizar un 30% de materiales cuya materia prima y fabricación se encuentre dentro de los 800 km del lote del proyecto.

En el área de Calidad Ambiental Interior:

  • El Proyecto utiliza de base la normativa de calidad ambiental interior ASHRAE de los EEUU, y con respecto al mismo mejora las tasas de ventilación internas en un
  • 30%, a fin de asegurar una excelente calidad de aire interior, al mismo tiempo que considera el ahorro de energía en refrigeración.
  • El Emprendimiento utiliza materiales con baja emisión en Compuestos Orgánicos
  • Volátiles (COV o VOC por sus siglas en inglés), producto contaminante para los ocupantes, tanto en materiales aplicados a pisos como a pinturas y recubrimientos.
  • Se han diseñado los ambientes y sistemas de refrigeración como para asegurar el Confort Térmico del 80% de los ocupantes del Emprendimiento, tanto en áreas administrativas como de Producción Industrial.